сегодня 20.06.19 04:03 Вход / Регистрация
Для гаражей готовят амнистию

Для гаражей готовят амнистию

На общественное обсуждение вынесен подготовленный минэкономразвития проект закона о гаражах, порядке приобретения прав на них и о поправках в ряд законов. Как пояснили "РГ" в министерстве, внесение документа в правительство намечено на май. Закон может заработать с 2020 года.

Главная задача законопроекта, как подчеркивают в минэкономразвития, дать возможность гражданам, не имеющим документов на гаражи, оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Сегодня в Едином государственном реестре юрлиц зарегистрированы 36,9 тысячи гаражно-строительных кооперативов, а на кадастровый учет поставлено свыше 5,6 миллиона гаражных объектов. При этом количество существующих, но не оформленных в установленном порядке гаражей значительно больше. А права собственности на свои гаражи россияне вообще не спешат оформлять. Да и вообще в нашем законодательстве нет таких понятий, как "гараж" и "гаражно-строительный кооператив".

"Упрощение процедуры оформления в собственность гаражей - это, прежде всего, возможность узаконить легально возведенные комплексы", - подчеркивает первый зампредседателя Московской областной Думы Никита Чаплин. - Важно, что оно планируется применять только к гаражным кооперативам, которые пользуются земельным участком на законных основаниях, а не на те гаражи, которые были самовольно поставлены на дворовых территориях. Сегодня в связи с отсутствием в N218-ФЗ "О госрегистрации недвижимости" определения гаражей узаконить их можно только в суде. Это сильно ограничивает права владельцев: сделка купли-продажи бокса в гаражном кооперативе не регистрируется в Росреестре, а фиксируется в членской книжке: прежнего собственника исключают из членов гаражного кооператива и указывают фамилию нового. Отсутствие документов не позволяет легализовать и сдачу гаража в аренду, оформить завещание, договор дарения. Отсутствие права собственности не дает возможности застраховать имущество, получить ипотечный кредит на покупку гаража. Защитить свои права в суде при столкновении с недобросовестным продавцом либо в случае изъятия земельного участка и сноса гаражей также сложно".

По словам Чаплина, с подобными проблемами сталкиваются более 70 процентов владельцев гаражей. Устранить этот пробел в законодательстве можно только одним способом - максимально упростить регистрацию права собственности на гаражи.

Следует отметить, что законопроект предусматривает оформление права собственности в упрощенном порядке по двум документам. Необходимо будет предоставить документ о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу и документ, подтверждающий факт внесения паевого взноса на строительство гаража. Для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет понадобится также оформить технический план на индивидуальный гараж, гаражный бокс или машино-место.

Упрощение процедуры оформления в собственность гаражей - это, прежде всего, возможность узаконить легально возведенные комплексы

"В результате упрощения регистрации гаражей их владельцы получат гарантии на защиту прав собственности, а государство - дополнительные налоги", - подчеркивает Чаплин.

Напомним, что сегодня от налогообложения на один гараж освобождены мужчины и женщины старше 60 и 55 лет соответственно, а также еще пятнадцать льготных категорий граждан.

Короткая ссылка на новость: https://xn--134-eddfgt7a0o.xn--p1ai/~3XVlm
0
Гость
Поэтому наши и поспешают?
Имя Цитировать 0
0
Гость
Цитата
Гость пишет:
Поэтому наши и поспешают?
Так и есть
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение
 

Последние новости

27-летний житель Михайловки ответит в суде за контрабанду стероидов
Просмотров: 86 19.06.19
Подробнее...
В Жирновском районе задержали подозреваемых в организованном хищении нефти
Просмотров: 34 19.06.19
Подробнее...
Лучше слабительное: в России запретят лекарство от кашля
Просмотров: 58 19.06.19
Подробнее...
Убившие 7-летнего мальчика врачи после операции по удалению аппендицита в Михайловке два года избегают наказания
Просмотров: 391 19.06.19
Подробнее...
Рабочая схема: МВД обещает «жёстко» наказывать тех, кто подбрасывает наркотики
Просмотров: 85 19.06.19
Подробнее...
У россиян хотят изымать земли за мусор и нескошенную траву
Просмотров: 94 19.06.19
Подробнее...
Песков прокомментировал слова Кудрина об уровне бедности в стране
Просмотров: 79 19.06.19
Подробнее...
«И под помидоры»: Путин разрешил регистрировать излишки земли
Просмотров: 75 19.06.19
Подробнее...

Новости по рубрикам

27-летний житель Михайловки ответит в суде за контрабанду стероидов
Просмотров: 86 19.06.2019
Подробнее...
Рабочая схема: МВД обещает «жёстко» наказывать тех, кто подбрасывает наркотики
Просмотров: 85 19.06.2019
Подробнее...
В Жирновском районе задержали подозреваемых в организованном хищении нефти
Просмотров: 34 19.06.2019
Подробнее...
Лучше слабительное: в России запретят лекарство от кашля
Просмотров: 58 19.06.2019
Подробнее...
Где в центре Волгограда «спрятался» необычный парк
Просмотров: 82 17.06.2019
Подробнее...
Летний фестиваль  ГТО
Просмотров: 68 18.06.2019
Подробнее...


Реклама