сегодня 19.04.19 23:06 Вход / Регистрация
За что можно подать в суд на представителей ЖКХ?

За что можно подать в суд на представителей ЖКХ?

Нарушение законов и прав граждан в сфере ЖКХ – серьезная проблема в России. У жителей домов много требований к управляющим: от снижения тарифов на обслуживание и ремонт общего имущества до установки табличек на домах. Нередко граждане в ответ получают отказ и начинают судебные разбирательства.  За что можно  же жильцам можно подать в суд на представителей ЖКХ и какие проблемы решить.

Человек может самостоятельно подать в суд на представителей ЖКХ. Но восстанавливать права граждан активно помогают и органы прокуратуры, обращаясь в суд от неопределенного круга лиц. Прокуратура проводит проверку обращений и, выявив нарушения, принимает меры. Как правило, суд поддерживает доводы прокурора.


Функции управляющей организации определяют собственники квартир

Чаще всего в судебных исках владельцы жилья указывают на необоснованное завышение тарифов. Например, дом обслуживает управляющая компания, и должна его ремонтировать и содержать и управлять имуществом. Размер платы за услуги определяется на общем собрании собственников. Если на собрании такой вопрос не рассматривался, то действия организации по завышению тарифов будут признаны незаконными.

Что делать, если на оплату коммунальных услуг пришло две платежные квитанции от разных управляющих компаний, и оплата произведена сомнительной организации? В такой ситуации адвокат советует обращаться в суд с иском, требуя признать действия одной из компаний по выставлению счетов-квитанций на оплату услуг незаконными. Дело в том, что одна из них действует без законных снований, не имея договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, аккумулируя средства на собственном счете. Суд помимо удовлетворения основного требования, обяжет возвратить необоснованно полученные средства (


Залив, затопление, освещение


Частая проблема – затопление подвалов канализационными водами, когда жильцы заявляют о появившемся неприятном запахе и звуке льющейся воды. Ответственность в таком случае ложится на управляющую компанию, в обязанности которой входит исполнение  требований санитарного законодательства. Санитарные правила и нормы (СанПиН) категорически не допускают затопление подвалов, а если это происходит, то нужно быстро принять меры по устранению неисправностей систем водопровода и канализации. Если меры не приняты, суд может назначить организации штраф

Кроме того, в доме должно быть установлено электрооборудование, которое отвечает за освещение мест общего пользования. Применительно к освещению такие требования установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03. Управляющая компания обязана обеспечить освещение подъездов, лестничных площадок и этажей и вовремя заменять лампочки. Если в подъезде все время темно, жильцы вправе рассчитывать на возмещение морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Правомерным также будет признание бездействия со стороны организации

Кто такой управдом сегодня, где на него выучиться и сколько он получает?


Зима – напряженное время для представителей ЖКХ, поскольку именно коммунальные службы отвечают за своевременную уборку наледей на крышах домов или близлежащих территорий дома.  Например,  упал снег с крыши дома и повредил автомобиль одного из жильцов. Суд признал, что убытки должна возместить управляющая компания, поскольку она не выполнила свои обязательства


Благоустройство многоквартирного дома

Если на доме нет табличек с указанием номеров подъездов, квартир, названия улицы, то это  тоже повод привлечь управляющую компанию к ответственности. Основанием послужат  «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», где указано, что в содержание помещений и придомовой территории включается установка таких табличек. Отсутствие указателей с номерами нарушает право на должное внешнее благоустройство дома и ухудшает качество жизни населения
Короткая ссылка на новость: https://xn--134-eddfgt7a0o.xn--p1ai/~6GAJv
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение
 

Последние новости

Ребенок погиб во время прогулки в детском саду
Просмотров: 118 19.04.19
Подробнее...
Глава города и его заместитель против правды?
Просмотров: 244 19.04.19
Подробнее...
Дорога памяти. Добавь фотографию фронтовика самостоятельно
Просмотров: 44 19.04.19
Подробнее...
Преимущества полиса ДМС перечислили волгоградцам
Просмотров: 53 19.04.19
Подробнее...
Под Волгоградом обидчивый селянин поджег дома жадных соседей
Просмотров: 143 18.04.19
Подробнее...
Проголосовавшие в прошлом году за повышение пенсионного возраста волгоградские депутаты вновь идут на выборы
Просмотров: 128 18.04.19
Подробнее...
Щедрые люди: под Волгоградом чиновники «подарили» жителю 122 га земли
Просмотров: 94 18.04.19
Подробнее...
В половине населенных пунктов Волгоградской области "не ступала нога" мусорного регоператора
Просмотров: 90 18.04.19
Подробнее...

Новости по рубрикам

Ожидается порывистый ветер
Просмотров: 117 17.04.2019
Подробнее...
Глава города и его заместитель против правды?
Просмотров: 244 19.04.2019
Подробнее...
Ребенок погиб во время прогулки в детском саду
Просмотров: 118 19.04.2019
Подробнее...
Преимущества полиса ДМС перечислили волгоградцам
Просмотров: 53 19.04.2019
Подробнее...
Дорога памяти. Добавь фотографию фронтовика самостоятельно
Просмотров: 44 19.04.2019
Подробнее...
Всероссийская акция «Единый День ГТО»
Просмотров: 108 10.04.2019
Подробнее...


Реклама