сегодня 25.08.19 14:06 Вход / Регистрация
За что можно подать в суд на представителей ЖКХ?

За что можно подать в суд на представителей ЖКХ?

Нарушение законов и прав граждан в сфере ЖКХ – серьезная проблема в России. У жителей домов много требований к управляющим: от снижения тарифов на обслуживание и ремонт общего имущества до установки табличек на домах. Нередко граждане в ответ получают отказ и начинают судебные разбирательства.  За что можно  же жильцам можно подать в суд на представителей ЖКХ и какие проблемы решить.

Человек может самостоятельно подать в суд на представителей ЖКХ. Но восстанавливать права граждан активно помогают и органы прокуратуры, обращаясь в суд от неопределенного круга лиц. Прокуратура проводит проверку обращений и, выявив нарушения, принимает меры. Как правило, суд поддерживает доводы прокурора.


Функции управляющей организации определяют собственники квартир

Чаще всего в судебных исках владельцы жилья указывают на необоснованное завышение тарифов. Например, дом обслуживает управляющая компания, и должна его ремонтировать и содержать и управлять имуществом. Размер платы за услуги определяется на общем собрании собственников. Если на собрании такой вопрос не рассматривался, то действия организации по завышению тарифов будут признаны незаконными.

Что делать, если на оплату коммунальных услуг пришло две платежные квитанции от разных управляющих компаний, и оплата произведена сомнительной организации? В такой ситуации адвокат советует обращаться в суд с иском, требуя признать действия одной из компаний по выставлению счетов-квитанций на оплату услуг незаконными. Дело в том, что одна из них действует без законных снований, не имея договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, аккумулируя средства на собственном счете. Суд помимо удовлетворения основного требования, обяжет возвратить необоснованно полученные средства (


Залив, затопление, освещение


Частая проблема – затопление подвалов канализационными водами, когда жильцы заявляют о появившемся неприятном запахе и звуке льющейся воды. Ответственность в таком случае ложится на управляющую компанию, в обязанности которой входит исполнение  требований санитарного законодательства. Санитарные правила и нормы (СанПиН) категорически не допускают затопление подвалов, а если это происходит, то нужно быстро принять меры по устранению неисправностей систем водопровода и канализации. Если меры не приняты, суд может назначить организации штраф

Кроме того, в доме должно быть установлено электрооборудование, которое отвечает за освещение мест общего пользования. Применительно к освещению такие требования установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03. Управляющая компания обязана обеспечить освещение подъездов, лестничных площадок и этажей и вовремя заменять лампочки. Если в подъезде все время темно, жильцы вправе рассчитывать на возмещение морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Правомерным также будет признание бездействия со стороны организации

Кто такой управдом сегодня, где на него выучиться и сколько он получает?


Зима – напряженное время для представителей ЖКХ, поскольку именно коммунальные службы отвечают за своевременную уборку наледей на крышах домов или близлежащих территорий дома.  Например,  упал снег с крыши дома и повредил автомобиль одного из жильцов. Суд признал, что убытки должна возместить управляющая компания, поскольку она не выполнила свои обязательства


Благоустройство многоквартирного дома

Если на доме нет табличек с указанием номеров подъездов, квартир, названия улицы, то это  тоже повод привлечь управляющую компанию к ответственности. Основанием послужат  «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», где указано, что в содержание помещений и придомовой территории включается установка таких табличек. Отсутствие указателей с номерами нарушает право на должное внешнее благоустройство дома и ухудшает качество жизни населения
Короткая ссылка на новость: https://xn--134-eddfgt7a0o.xn--p1ai/~6GAJv
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение
 

Последние новости

Сам вспомни, детям расскажи
Просмотров: 100 23.08.19
Подробнее...
Опасные иностранцы
Просмотров: 152 23.08.19
Подробнее...
День победы нашей армии в Курской битве
Просмотров: 40 23.08.19
Подробнее...
Волгоградцы недовольны качеством здравоохранения в регионе
Просмотров: 134 23.08.19
Подробнее...
«Они развращают начальство и вредят рынку труда»: честная колонка о трудоголиках
Просмотров: 106 23.08.19
Подробнее...
Рациональное использование
Просмотров: 305 22.08.19
Подробнее...
«Мама, помоги, меня сожгли»: цыганских детей из Урюпинска обвинили в поджоге соседского мальчика
Просмотров: 436 22.08.19
Подробнее...
Два ДТП произошли в Михайловке один человек погиб двое в больнице в том числе 1,5 годовалый ребёнок.
Просмотров: 710 22.08.19
Подробнее...

Новости по рубрикам

Рациональное использование
Просмотров: 305 22.08.2019
Подробнее...
Жучки и маячки: шпионские гаджеты в России вышли из-под закона
Просмотров: 108 22.08.2019
Подробнее...
«Мама, помоги, меня сожгли»: цыганских детей из Урюпинска обвинили в поджоге соседского мальчика
Просмотров: 436 22.08.2019
Подробнее...
Опасные иностранцы
Просмотров: 152 23.08.2019
Подробнее...
Сам вспомни, детям расскажи
Просмотров: 100 23.08.2019
Подробнее...
Футбол 18 августа
Просмотров: 80 20.08.2019
Подробнее...


Реклама